Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит ремонт?
Сколько стоит дизайн-проект?
Сколько стоит авторский надзор и консультации во время реализации?
Сроки выполнения дизайн-проекта интерьера квартиры, офиса или коттеджа?
Что входит в состав рабочей документации дизайн – проекта квартиры?
В каком стиле предпочитают работать архитекторы?
Берете ли вы аванс за планируемые  ремонтные работы ?
Можно ли увидеть Вашу работу непосредственно на объекте ?
Даете ли вы гарантию на свою работу, и какую?
Сколько по времени длится ремонт?
Какие работники работают в вашей компании?
Кто будет контролировать производство ремонтных работ?
Как часто бывает на объекте прораб?
Составляется ли смета на материалы? 
Кто покупает материалы?
Сколько стоят черновые материалы?
Кто осуществляет доставку строительного материала ?  
Вывозите ли вы мусор?
Могут ли быть какие-то скидки на ремонт квартиры или офиса, дизайн интерьера помещений?  
Как происходит оплата ваших услуг?
Можно ли приехать в офис?
Как можно сэкономить на ремонте квартиры?

Цены:

    Сколько стоит ремонт? 
Это самый популярный вопрос, который будущие заказчики задают менеджерам нашей компании. Ни одна добросовестная компания не скажет Вам точную  стоимость ремонта до приезда к вам специалиста, который произведет все необходимые замеры, оценит состояние помещения, и составит смету. Данная услуга предоставляется нашей компанией бесплатно.
Вы можете очень грубо прикинуть будущую стоимость работ, определив категорию ремонта:

 - Косметический ремонт  от 70 у. е /кв.м.
 - Евроремонт  от 140 у. е /кв.м.
 - Евролюкс от 200 у. е /кв.м.

либо воспользоваться нашей сметой
Если, не видя квартиры, Вам называют стоимость ремонта, знайте, что либо расценки этой фирмы заведомо обречены на  увеличение в процессе работы, либо Вас просто вводят в заблуждение, добывая  цифры с «потолка».

    Сколько стоит дизайн-проект?
Нет одинаковых помещений, как не бывает одинаковых заказчиков.Меняются отделочные материалы, возникают новые направления в стилях и отделках и потому стоимость каждого проекта складывается из множества факторов. Мы разрабатываем три варианта дизайн-проектов Стандартный, Престижный и Эксклюзивный. Их выполнение требует разного времени, разного мастерства дизайнеров и как результат - разной стоимости.

- Стандартный от 20 у. е /кв.м.
- Престижный от 35 у. е /кв.м.
- Эксклюзивный от 50 у. е /кв.м.

    Сколько стоит авторский надзор и консультации во время реализации?
Если ремонт или строительство выполняется нашей компанией, стоимость авторского надзора составляет 12у.е. за 1 кв.м.
"Авторский надзор" - комплекс мероприятий, осуществляемый для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной Заказчиком проектной документации.
Авторский надзор позволяет своевременно корректировать рабочую документацию в случае внесения каких-либо изменений заказчиком в ходе ремонта, либо в случае вынужденной замены одних отделочных материалов другими.
Авторский надзор позволяет своевременно корректировать рабочую документацию в случае внесения каких-либо изменений заказчиком в ходе ремонта, либо в случае вынужденной замены одних отделочных материалов другими.
В рамках Договора авторский надзор может предполагать плановое (1-2 раз(а) в неделю не более 1,5 часа) посещение объекта для уточнения деталей проекта и внесения соответствующих замечаний, а также решение вопросов по проектной документации, возникающих у Заказчика, строительного подрядчика, других юридических и физических лиц по указанию Заказчика.
Владельцы недвижимости, которые пережили капитальный ремонт, знают, что сие мероприятие не только занимает львиную долю времени – о нем приходится постоянно думать. Такое впечатление, что трудишься на объекте наряду со строителями, потому как знаешь: чтобы получить именно то, что задумано, за работой любой бригады должен кто-то следить и вникать во все тонкости происходящего.
Следить нужно не только за техническими нюансами, но и за правильностью реализации проекта: там ли сделан дверной проем, ниши, туда ли поставили стенку и прочие детали. Зачастую, возникают проблемы с размещением и чертежами электрики и сантехники, цветовыми решениями. Этим и занимается автор проекта в период авторского надзора. Однако, чаще всего от авторского надзора отказываются вовсе не потому, что сами в состоянии проконтролировать соответствие процесса утвержденному проекту, а потому, что не понимают важность этого процесса.
Авторский надзор – это экономия Вашего времени, денег, сил, а главное – нервов.
 

Дизайн:

    Сроки выполнения дизайн-проекта интерьера квартиры, офиса или коттеджа?
Время выполнения дизайн проекта составит 2-8 недель, в зависимости от его сложности , площади и т.д .


    Что входит в состав рабочей документации дизайн – проекта квартиры?

1 ЭТАП (архитектурное проектирование)

  • Консультация дизайнера на объекте

  • Обследование помещений и проведение обмеров

  • Разработка в нескольких вариантах планов перепланировки помещений

  • Утверждение Заказчиком одного из вариантов дизайна интерьеров

  • Корректировка и проработка утвержденного варианта дизайна интерьеров

  • Выполнение плана расстановки мебели и оборудования

  • Выполнение в нескольких вариантах концептуальных эскизов отделки основных помещений

  • Утверждение Заказчиком одного из вариантов отделки

Что Вы получаете на первом этапе?

  • план обмеров помещений;

  • план существующий, в масштабе;

  • план демонтажа;

  • план монтажный (стены, перегородки спецификация помещений с указанием площадей по всем помещениям);

После окончательных модернизаций и согласований с заказчиком можно переходить к наиболее трудоёмкому этапу дизайн – проекта - составлению рабочих чертежей

2 ЭТАП (рабочее проектирование)

  • план пола в масштабе;

  • план потолка в масштабе;

  • план-схема освещения с привязкой линий по выключателям;

  • план-схема размещения силовых розеток и выключателей в масштабе с привязкой по группам автоматов;

  • планы санузлов (с привязкой сантехнического оборудования);

  • план кухни с привязкой мебели, привязка кухонного оборудования, водоснабжения, канализации, электротехнических приборов;

  • развертки стен с декоративными элементами интерьера в масштабе (по необходимости);

  • схема раскладки плитки по стенам в масштабе (санузел, кухня);

  • ведомость типов отделочных материалов;

  • выполнение 3-D визуализации дизайна интерьеров помещений.

После составления 3-D визуализации (окончание второго этапа проектирования) Вы и мы имеем полное представление о планируемом результате, и получаете полный комплект чертежей, по которым могут работать строители. Мы предоставляем абсолютный комплекс услуг от первой беседы по телефону, проектирования интерьера, предоставления скидок на материалы, составления и согласования сметы и договора до последующей реализации с полным авторским и техническим контролем каждого вида работ.

3 ЭТАП (авторский надзор)

В процессе авторского надзора архитектор предоставляет технологические привязки (план полов с привязками; план потолков с привязками; план размещения светильников и распределения линий по выключателям с привязками; план размещения розеток, электрооборудования и выводов слаботочных сетей с привязками), а также:

Технологические решения в процессе осуществления авторского надзора:

  • Разрез пола по уникальным участкам

  • План теплых полов

  • Разрез потолка по уникальным участкам

  • План размещения систем вентиляции и кондиционирования привязки конечных устройств (при наличии соответствующего проектного раздела)

  • Ведомость площадей и типов отделочных материалов по всем помещениям с указанием артикулов отделочных материалов (по выбранным позициям)

  • Спецификацию по помещениям (отделочные материалы, напольные покрытия, мебель, светильники, предметы интерьера и аксессуары)

  • Спецификация на двери

  • Подбор отделочных материалов, мебели и предметов интерьера на основе каталогов и образцов в нашем офисе

  • Карта подбора мебели

  • Сводная карта отделки с указанием площадей, типов, артикулов отделочных материалов (по выбранным позициям)

  • Подбор типа вентиляции, кондиционирования и разработка принципиальной схемы

  • Декорирование (художественный подбор) — осуществляется на протяжении всего срока договора:

    • ткани (гардины, шторы, скатерти ...)

    • ковры (дорожки, коврики ...)

    • аксессуары (наборы для санузлов, каминов ...)

    • элементы интерьера (картины, скульптуры, вазы ...)

Выбор материалов:

  • выбор системы вентиляции и кондиционирования;

  • выбор сантехнических приборов (отопление, водоснабжение, канализация);

  • выбор керамической плитки;

  • выбор столярных изделий (окон, дверей входных и межкомнатных, арок, панелей, лестниц);

  • выбор кухонной мебели и встроенной техники;

  • выбор напольных покрытий (паркет, многослойная доска, ламинат, пробка и т.д.);

  • выбор звуко и теплоизоляционных материалов.

4 ЭТАП (декорирование) – оплачивается отдельно
Подбор декоративных элементов интерьера выполняется после выполнения ремонтно-отделочных работ и включает в себя:

  • подбор картин, рисунков, настенной графики;

  • подбор скульптур и др;

  • подбор столовых приборов, сервизов и скатертей;

  • подбор штор и гардин;

  • подбор постельного белья;

  • подбор аксессуаров в различные помещения.

Поездки по магазинам и салонам. Консультации по выбору предметов интерьера. (оплачивается отдельно)

Разработка авторских индивидуальных изделий, как правило ручной работы - оплачивается отдельно

  • Художественная роспись

  • Спецэффекты освещения

  • Роспись флуоресцентными красками

  • Декорирование золотом

  • Сграффито

  • Фрески

  • Ковры

  • Кованые изделия

  • Камины

  • Витражи

  • Керамика индивидуального изготовления в. т. ч. фотокерамика

  • Гобелены, батик и пр.

  • Резная мебель

  • Лестницы и прочие элементы интерьера

  • Двери

  • Светильники, люстры

  • Дверные перегородки

    В каком стиле предпочитают работать архитекторы?
У нас работают профессиональные архитекторы-дизайнеры. Они могут работать в любом стиле и постоянно осуществляют самые разные замыслы наших клиентов.

Ремонт:

    Берете ли вы аванс за планируемые  ремонтные работы ?
Наша компания не берет предоплату за планируемые  ремонтные работы. Мы используем поэтапную схему оплаты по факту сделанных работ. Обычно таких этапов три. Например: мы сделали демонтажные работы, Вы оплатили, мы сделали черновую отделку (стяжка пола, штукатурка и шпатлевка стен и т.д.) Вы оплатили, и, наконец последний этап – это чистовая отделка (оклейка стен обоями, покраска, облицовка плиткой и  т.д.).

    Можно ли увидеть Вашу работу непосредственно на объекте ?
Самый надежный способ найти подрядчика – опросить людей, которые уже прошли через все аналогичные трудности. Наша компания предлагает вам посетить объекты, на которых ведутся ремонтные работы, а так же пообщаться с их хозяевами. Вы сможете визуально оценить качество произведенных работ, «пощупать руками» поверхность стен, а так же получить информацию о  компании, и ее сотрудниках.

    Даете ли вы гарантию на свою работу, и  какую?
На все виды работ наша компания предоставляет гарантию сроком 24 месяцев, условия которой указаны в договоре. Если в течение этого времени, возникнут какие – либо дефекты, к Вам бесплатно выедут наши специалисты для их устранения. Вопрос гарантии очень важен для нас, и он касается не только порядочности нашей компании. От качества работ и выполнения гарантийных обязательств, напрямую  зависит количество заказчиков. Дело в том, что основное количество заказов мы получаем по  рекомендации тех людей, у которых  уже сделали ремонт.

    Сколько по времени длится ремонт?
Срок проведения ремонтных работ зависит от категории ремонта и от его объема.
Евроремонт  двухкомнатной квартиры площадью 60 кв.м. будет длиться около 2-ух месяцев.

    Какие работники работают в вашей компании?
Мы имеет постоянный штат квалифицированных работников, которые на  практике доказали свой профессионализм и добросовестность.
9 лет назад, когда мы  только начинали свою предпринимательскую деятельность и не имели постоянный штат проверенных работников, у нас иногда возникали такие ситуации, когда приходилось переклеивать обои или перекладывать плитку, естественно за  свой счет. Этот опыт нас научил никогда не связываться с непроверенными людьми.

    Кто будет контролировать производство ремонтных работ?
Наша компания имеет давно сформированную структуру подчиненности, благодаря которой, нам удается  произвести качественный ремонт в оговоренные сроки. Контролировать весь процесс производства будет бригадир, находясь непосредственно в бригаде, и прораб которые будут решать следующие вопросы: Производственные (технология производства; качество выполняемых работ; сроки). Организационные (Взаимодействие с администрацией и коммунальными службами; организация закупки и доставки строительного материала)

    Как часто бывает на объекте прораб?
Прораб пристутствует на обьекте каждый день.

    Составляется ли смета на материалы? 
Да, мы составляем смету на черновые материалы (это те материалы, которые после выполнения всего комплекса работ Вы не будете видеть – шпатлевки, грунтовки, трубы, провода, гипсокартон и т.д., но именно от этих материалов в большей степени зависит качество выполнения работ).
Эту смету, мы составляем после того, как смета на работы обсуждена Вами со специалистами нашей компании и приведена в состояние, которое Вас устраивает.

     Кто покупает материалы?
Черновые материалы закупам мы, так как имеем уже наработанные контакты и скидки. Цена и стоимость черновых материалов оговариваются в договоре. Мы используем только прошедшие сертификацию в Украине, экологически чистые проверенные в работе материалы и технологические карты.
По всем чистовым дорогостоящим материалам мы предоставляем своим клиентам скидки до 10%.Предложенные материалы удовлетворят потребности самых требовательных заказчиков. Архитекторы и инженеры предлагают технологические решения с использованием материалов, которые выбирает только заказчик.

    Сколько стоят черновые материалы?
Стоимость черновых материалов колеблется в диапазоне 35-40% от сметной стоимости ремонта

    Кто осуществляет доставку строительного материала ?
Мы не советуем нашим заказчикам осуществлять самостоятельный поиск и доставку строительных материалов это, как правило,  увеличивает  расходы, влияет на качество материала в худшую сторону, а главное отражается на Ваших нервах и времени. В автопарке нашей компании имеются грузовые автомобили с опытными водителями-снабженцами, которые осуществят закупку и доставку строительных материалов. Они  обладают необходимыми навыками для того, чтобы отличить подделку от оригинала, к тому же на рынках они имеют скидку как постоянные клиенты.

    Вывозите ли вы мусор?
Да, мы вывозим мусор, и в смете на работы это оговаривается.

Другие вопросы:

    Могут ли быть какие-то скидки на ремонт квартиры или офиса, дизайн интерьера помещений?
Да, могут. О скидках можно в любое время поговорить с руководством компании

    Как происходит оплата ваших услуг?

На любой вид услуг оплата происходит в нашей организации поэтапно, как указано в договоре, который заключается между ООО «ТопРемонт» и Заказчиком.
При заключении договора составляется финансовый план (одно из приложений к договору), в котором все работы разбиваются на этапы, указываются сроки выполнения этих работ и даты платежей.

    Можно ли приехать в офис?

Да, можно. Наш центральный офис находится по адресу: Украина, Киев ул.Владимирская 81-б, офис 26
Офис работает по будням с 9 до 19 часов.
По предварительной договоренности наши специалисты могут встретиться с Вами в удобное для Вас время.

    Как можно сэкономить на ремонте квартиры?
Экономить на ремонте можно, используя более дешевый черновой и отделочный материал. Экономить на профессионализме рабочих не советую, т.к. в конце ремонта может быть очень грустно смотреть на плохое качество работ.

Вызов специалиста к заказчику осуществляется БЕСПЛАТНО .
По всем вопросам обращайтесь по телефонам :
451-58-30 (многканальный)